将来を見据えた物件選び
カテゴリ： 一戸建て
住宅購入するなら流行もしっかり確認しよう
住宅を日本で購入すること考えると、必ず出てくる土地を考えないとなりません。
以前から日本では建物の価値と土地の価値を切り離して考えられて
いました、(現在も)。
建築物に関して売却側・購入側もしっかりと考えていなかった部分があります。
これにより、建物は30年もすれば建替えという文化が根付いています。
しかし欧米では、一度建てた建物は古くなっても価値の有る
物件も多く、その耐久年酢も50年から100年近い物件も多々
存在します。
その国の環境もあるかとも思います、日本は四季があり梅雨が
あり、湿気も多い国ですし寒い冬もあります。
機構の影響と建物の耐久年数も大きく関係はありますが
それにしても新築物件が好きな国です。
しかし今後は変化していくことです。
その一つに、土地だけではなく、建物も重要視されていくでしょう。
土地ばかりに記しh手いてもしかたありません。
その土地に建てた家でどう人生を過ごしていくか
を考えなくてはなりません。
二つ目に長く住むことが重要視されていくでしょう、
環境の問題や、コスト資源の問題を考え具体的には、
建物の基礎部分を気にしていきます。
既に現在立てられていく新築の戸建物件に関しては
従来布基礎が多かったですが、現在はベタ基礎の工法が
広く利用されています。
簡単に言うと、点ではなく面で支えていく事です。
ベタ基礎は基礎が全てコンリートで覆われていので
土からあがってくる湿気にも防御できます。
こういった流行の中で、将来的に価値ある物件として
残るように、どういったトレンドがあるのかも
考えておきましょう。